De Brug en Havensteder zetten handtekening onder vierjarig huurakkoord

Op 30 december 2019 ondertekenden Hedy van den Berk, bestuurder Havensteder en Steve Fok, voorzitter Huurderskoepel De Brug, gezamenlijke afspraken over een vierjarig huurbeleid.

In dit akkoord maken Havensteder en De Brug afspraken over huuraanpassingen voor de periode 2020 tot en met 2023. ‘Wij geven zo lokaal invulling aan het landelijke Sociaal Huurakkoord van Woonbond en Aedes’ aldus Hedy van den Berk. ‘De toenemende belastingen voor corporaties betekenen dat Havensteder minder financiële ruimte heeft en scherpe keuzes moet maken. Toch volgen we zoveel mogelijk het landelijk akkoord en voeren geen maximale huurverhogingen door.’ Steve Fok: ‘We maken ons gezamenlijk zorgen over de betalingsrisico’s van huurders. Daarom hebben we gericht beleid om sociale minima te ontzien bij de huurverhoging’. ‘En met deze afspraken geven we huurders voor de komende jaren zekerheid over de betaalbaarheid van hun woning. We zijn blij dat we deze belangrijke stap samen met Havensteder kunnen zetten!’ vervolgt Fok.

Afspraken akkoord

Het akkoord gaat in het kort over de volgende afspraken:

We verbeteren de betaalbaarheid voor huurders door het matigen van de huurstijging

• We voeren geen maximale huurverhoging door.

• We beperken de jaarlijkse huurverhoging gemiddeld tot inflatie +0,4%.

• We voeren de inkomensafhankelijke huurverhoging niet maximaal door, want we willen de draagkrachtige huurders niet wegjagen uit de wijken.

• Vanaf 2021 volgen we de nieuwe tabel uit het wetsvoorstel huur- en inkomensgrenzen. Ook in de vrije sector vragen we geen maximale huurverhoging, want we weten dat lage middeninkomens in de knel zitten.

Prijs-kwaliteit blijft leidend voor het huurbeleid

• We vragen bij de jaarlijkse huurverhoging een hogere huurverhoging voor woningen die achterlopen op maximale huur.

• Huurders die met hun huur al dicht tegen de maximale huur aanzitten, ontvangen een lagere huuraanpassing.

• Hiermee verkleinen we het verschil tussen de huren van nieuwe huurders en zittende huurders.

We ontzien kwetsbare groepen

• Dit doet Havensteder zoveel mogelijk gezamenlijk met andere corporaties en de gemeenten.

• Huurders met een huur boven de € 663,40 (prijspeil 2020) en een inkomen tot 130% van het sociaal minimum krijgen géén huurverhoging (betaalbaarheidsregeling).

• We werken samen aan voorzieningen voor huurders met zeer grote financiële problemen.